ИПОТЕКА

Ввести в действие Градостроительный кодекс Российской Федерации со дня его официального опубликования.

Установить, что генеральные планы муниципальных образований, городов федерального значения – Москвы и Санкт-Петербурга, принятые до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, действуют в части, не противоречащей Градостроительному кодексу Российской Федерации.

Пункт 24 статьи 11, пункт 22 статьи 12, пункт 22 статьи 15 Градостроительного кодекса Российской Федерации вводятся в действие по истечении одного года со дня официального опубликования Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Пункт 21 статьи 16 Градостроительного кодекса Российской Федерации вводится в действие по истечении семи лет со дня официального опубликования Градостроительного кодекса Российской Федерации.

При отсутствии генерального плана поселения, городского округа соответствующие органы местного самоуправления разрабатывают и утверждают предусмотренные в пункте 3 статьи 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации концепции правового зонирования поселения, городского округа, в течение трех лет со дня официального опубликования Градостроительного кодекса Российской Федерации.

1. Пункт 6 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации вводится в действие по истечении пяти лет со дня официального опубликования Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Вплоть до истечения установленного абзацем первым настоящей статьи срока предоставление земельных участков для строительства, изменение разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости осуществляется с соблюдением процедуры участия общественности, предусмотренной статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Пункт 2 статьи 19, абзац 2 части 1 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации вводятся в действие по истечении пяти лет со дня официального опубликования Градостроительного кодекса Российской Федерации. При этом основанием для принятия решения об изъятии, в том числе путем выкупа, резервирования земельных участков и иных объектов недвижимости для государственных и муниципальных нужд в период со дня введения в действие пункта 24 статьи 11, пункта 22 статьи 12, пункта 22 статьи 15 Градостроительного кодекса Российской Федерации до истечения установленного абзацем первым настоящей статьей срока являются правовые акты территориального планирования соответственно Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований и утвержденная в соответствии с ними документация по планировке территории.

Глава 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также нормы главы 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации о государственной экспертизе проектной документации на особо опасные, технически сложные и уникальные объекты, о государственном контроле (надзоре) в процессе строительства особо опасных, технически сложных и уникальных объектов – вводятся в действие по истечении одного года со дня официального опубликования Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Вплоть до введения в действие в установленном порядке технических регламентов по размещению, проектированию и строительству объектов недвижимости проекты правовых актов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документация по планировке, проектная документация проверяются на соответствие требованиям законодательства, нормативным техническим документам в части, не противоречащей Федеральному закону от 27 декабря 2002 года № 184-ФЗ «О техническом регулировании» и Градостроительному кодексу Российской Федерации.

Вплоть до приведения законов и иных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации законы и иные правовые акты Российской Федерации, а также акты законодательства Союза ССР, действующие на территории Российской Федерации в пределах и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации, применяются
постольку, поскольку они не противоречат Градостроительному кодексу Российской Федерации.

Признать утратившим силу Градостроительный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 19, ст. 2069).

Президент Российской Федерации

Москва, Кремль

Проект федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» устанавливает, что Градостроительный кодекс Российской Федерации вводится в действие со дня его официального опубликования. В то же время проект федерального закона предусматривает поэтапное введение требований к обязательности наличия базовых документов, на основе которых должна осуществляться градостроительная деятельность в Российской Федерации. Так, под угрозой наступления негативных правовых последствий, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, правовые акты территориального планирования Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных районов должны быть разработаны и приняты в течение одного года со дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации. Концепции правового зонирования поселения, городского округа должны быть разработаны и приняты в течение трех лет, правила землепользования и застройки поселений, городских округов – в течение пяти лет, а генеральные планы поселений, городских округов – в течение семи лет со дня вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Также установлено, что нормы о саморегулируемых организациях и аттестации в проектировании и строительстве, а также о государственной экспертизе проектной документации на особо опасные, технически сложные и уникальные объекты, государственном контроле (надзоре) в процессе строительства особо опасных, технически сложных и уникальных объектов вводятся в действие по истечении одного года со дня официального опубликования Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В случае принятия Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» не потребуется признание утратившими силу, приостановление, изменение, дополнение или принятие других актов федерального законодательства.

Реализация Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» не потребует дополнительных расходов из средств федерального бюджета.